PUBLICAÅ¢IE DE VÂNZARE
Fair & Full Insolvency Consulting S.P.R.L. lichidator judiciar al MURFATLAR ROMÂNIA SA. cu sediul social în ConstanÅ£a, loc. Murfatlar, str. Murfatlar nr. 1, jud. ConstanÅ£a, CUI: 14940805; J13/2190/2002, nr. dosar faliment Tribunalul ConstanÅ£a – 2938/118/2012, organizează licitaÅ£ie publică, deschisă, cu strigare, de tip olandez/competitiv, cu preÅ£ în urcare, începând cu data de 08.10.2020 ÅŸi ulterior în fiecare zi de joi ora 14:00 timp de 6 săptămâni, la sediul lichidatorului din ConstanÅ£a, str. Siretului nr. 29, jud. ConstanÅ£a, pentru bunurile din averea debitoarei, după cum urmează:
Activul funcÅ£ional nr. 2, compus din construcÅ£ii ÅŸi teren în suprafaţă de 8373,91 mp, denumite generic ,,Ferma 3 ÅŸi Anexa Ferma 3” situată în localitatea Murfatlar, judeÅ£ul ConstanÅ£a. Componenta se regăseÅŸte în caietul de sarcini. Activul are acces la drumul public ÅŸi utilităţi. Asupra bunurilor este instituită măsura sechestrului asigurator dispusă prin OrdonanÅ£a din data de 25.01.2017 în dosarul 126/P/2014. PreÅ£ul de pornire al activului nr. 2 este de 162.563,00 euro.
Activul funcÅ£ional nr. 5 compus din construcÅ£ii ÅŸi terenul aferent denumite generic ,,Sediu Administrativ” situat în localitatea Murfatlar, str. Calea BucureÅŸti nr.19. Acest bun imobil face obiectul contractului de închiriere nr. 1364/2011 încheiat cu RAJA SA. Locatarul a făcut consolidarea construcÅ£iei ÅŸi a adus îmbunătăţiri cuantificate la valoarea de 1204256,57 lei recunoscută ÅŸi acceptată de locatorul Murfatlar România SA. Pentru această sumă locatarul RAJA SA deÅ£ine un drept de retenÅ£ie urmând să îÅŸi recupereze valoarea îmbunătăţirilor aduse imobilului la momentul valorificării acestuia. În situaÅ£ia valorificării către un terÅ£, din valoarea totală de vânzare, suma de 1204256,57 lei va reveni societăţii RAJA SA. Valoarea la care a fost evaluat imobilul cu tot cu îmbunatăţiri este de 484.850 euro valoare de piaţă ÅŸi 363.637 euro valoare de vânzare forÅ£ată. Asupra întregului imobil este instituită măsura sechestrului asigurator dispusă prin OrdonanÅ£a din data de 25.01.2017 în dosarul 126/P/2014. PreÅ£ de pornire la licitaÅ£ie 484.850,00 euro.
B. Active independentecompuse din terenuri intravilane aferente sediilor de ferma sau Sectoarele mecanice, fără construcţii, astfel:
- Teren Ferma 5+6 în suprafaţă de 12710,670 mp - preÅ£ de pornire - 66095,00 euro;
- Teren Ferma 5+6 în suprafaţă de 13586,82 mp - preÅ£ de pornire - 70651,00 euro;
- Teren Sector mecanizare în suprafaţă de 41317,24 mp - preÅ£ de pornire - 214850,00 euro;
- Teren aferent Anexa ferma 1 în suprafaţă de 78503,85 mp - pret de pornire - 40824,00 euro;
- Teren Ferma 1+2 în suprafaţă de 25558,1 mp - preÅ£ de pornire - 132902,00 euro;
- Teren Ferma 4 în suprafaţă de 2631,86 mp - preÅ£ de pornire - 13790,00 euro;
- Teren Sector mecanic Ferma 4 în suprafaţă de 3018,07 mp - preÅ£ de pornire - 15694,00 euro;
- Teren Sediu Ferma 7 în suprafaţă de 13995,47 mp - preÅ£ de pornire - 72776,00 euro;
- Teren Sediu Ferma 12 în suprafaţă de 4129,86 mp -preÅ£ de pornire - 21475,00 euro;
- Teren Sediu Ferma 10 în suprafaţă de 6825,03 mp -preÅ£ de pornire - 35490,00 euro;
- Teren Sector mecanic Ferma 8 ÅŸi sediu Ferma 8 în suprafaţă de 13887,73 mp - pret de pornire - 72216,00 euro;
- Teren Sediu Ferma 9 în suprafaţă de 7241,35 mp - preÅ£ de pornire - 37655,00 euro.
Asupra terenurilor descrise mai sus este instituită măsura sechestrului asigurator dispusă prin OrdonanÅ£a din data de 25.01.2017 în dosarul 126/P/2014.
C. Stocurile de bauturi:
- STOC băuturi accizabile ÅŸi băuturi intermediare vrac (distilat din vin, alcool etilic rafinat, băutură spirtoasă Couture, Zaraza, vin licoros Lacrima lui Ovidiu, produs intermediar baza Lacrima lui Ovidiu, macerate alcoolice), depozitate în rezervoare de inox calibrate, preÅ£ de pornire 838.250,00 euro. Aceste produse nu se pot valorifica decât în condiÅ£iile prevăzute de codul de procedură fiscală (doar către un deÅ£inător de antrepozit fiscal în vederea prelucrării). Produsele pe baza de vin (Baza Lacrima ÅŸi Vin licoros Lacrima) se vor valorifica separat, în bloc, cele pe baza de alcool sau distilat, se vor vinde ÅŸi individual pe categorie de produse.
D. Stoc materiale ÅŸi obiecte de inventar in valoare totala de 20.408,46 EURO.
PreÅ£urile nu includ TVA. Contravaloarea bunurilor se va stabili în lei la data licitaÅ£iei. SituaÅ£ii analitice cuprinzând componenÅ£a activelor funcÅ£ionale, instalaÅ£ii, utilaje tehnice ÅŸi mijloace fixe, imobilizări necorporale, etc., pot fi puse la dispoziÅ£ie pe baza unei solicitări scrise adresată prin e-mail: office@ffic.ro.
PotenÅ£ialii ofertanÅ£i trebuie să depună până în preziua licitaÅ£iei, ora 10:00, la sediul lichidatorului judiciar din ConstanÅ£a, str. Siretului nr. 29, documentaÅ£ia de participare la licitaÅ£ie.
Detalii suplimentare, privind componenÅ£a, natura bunurilor, situaÅ£ia juridică a acestora, precum ÅŸi caietele de sarcini, cuprinzând condiÅ£iile ÅŸi regulamentul de participare la licitaÅ£ie se pot obÅ£ine de la sediul Fair & Full Insolvency Consulting S.P.R.L., din ConstanÅ£a, Str. Siretului nr. 29, Jud. ConstanÅ£a. RelaÅ£ii suplimentare: Tel/Fax: 0341- 456352; 0728.105505; 0788.800200; email:office@ffic.ro
Fair & Full Insolvency Consulting S.P.R.L.
Lichidator judiciar al Murfatlar Romania SA
